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一、卷材屋面質量通病的防治措施
    1．山墻、女兒墻、水箱和穿過屋面管道等泛水收口處外貼張口，沒有進墻釘牢，封口砂漿開裂剝落。
女兒墻與屋面板缺乏牢固的拉結；屋面與女兒墻連接處沒有做成圓弧形，造成卷材施工困難，粘貼不牢；垂直面卷材沒有分層交錯搭接，上下層卷材接縫未錯開。


   防治措施：
    第一，山墻或女兒墻與屋面之間用￠6拉結筋加強拉結，間距不大于1.2m一根，山墻、女兒墻與屋面連接處按規定應做成圓弧形，圓弧形半徑應根據卷材種類按表7-1選用。
表7-1  轉角處圓弧形半徑
     第二，垂直面與屋面之間的卷材應分層交錯搭接，上下層接縫錯開不小于300 mm。接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。
    第三，磚墻卷材泛水收頭，就在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層高度不應小于250mm，凹槽上部應做防水處理；卷材收也可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理。
    2．天溝漏水
天溝縱向坡度太小，甚至有倒坡現象，或落水口高于天溝面，造成積水；天溝堵塞，排水不暢造成漏水。
   防治措施：
    第一，按設計和規范要求，在做天溝找平層時，使開溝縱向坡度不應小于1%；溝底不落差不超過200mm。
    第二，天溝應增鋪附加層，當采用三氈四油瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材、合成高分子防水卷材時，均采用防水涂膜作增強層。
    第三，落水口埋設標高應考慮水落口增加附加層，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口處要比周圍低20-30mm，在直落式水落口周圍直徑 500mm范圍內坡度不應小于5%，并應用防水材料和附加層封閉嚴密。如用防水涂料封閉，其厚度不小于2mm。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm深 20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口應設鐵柵罩。


    3．變形縫漏水
    變形縫在屋檐部位沒有斷開，卷材直接鋪貼過去，卷材被拉裂。
    屋面變形縫，如伸縮縫、沉降縫等沒有做干鋪卷材層，鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水。變形縫長度方向未按規定找坡，甚至往中間泛水。
    鐵皮沒有順流水方向搭接，鐵皮安裝不牢被風掀起變形。
   防治措施：
    第一， 變形縫在屋檐部位應斷開，卷材在斷開處應有彎曲，以適應變形時延伸的可能。
    第二，變形縫基層應平整，并干鋪卷材層，卷材層在縫口外應向上彎曲，以適應變形，在安裝鐵皮蓋板時要注意順流水方向搭接，并釘設牢固，接頭、封口嚴密。
    4．卷材搭接處滲漏
卷材搭接長度不夠；搭接處沒有黏結牢固，封閉不嚴，有翹邊和空隙現象，上下搭接縫沒有錯開鋪貼，接縫不嚴密時往下滲水。
   防治措施：
    第一，卷材與基層、卷材與卷材間黏結牢固。鋪貼前應保證基層和卷材表面干燥，沒有潮濕情況，鋪貼時應將卷材下面空氣排凈，加適當壓力使其粘牢。


    第二，要保證卷材黏結力，對高聚物改性瀝青卷材可用熱熔法使搭接縫黏結可靠。對合成高分子卷材施工時，因卷材一般均為單層鋪貼，因此卷材搭接縫質量是防水層質量的關鍵。搭接縫結合面必須干凈，要清掃灰塵、砂粒、污垢等，必要時需用煤油擦洗，否則不能粘牢；膠黏劑必須與卷材性能配套，膠黏劑的剝離強度和浸水后的保持率必須符合標準要求，膠須正確控制，黏合面完成接觸后經滾壓后粘牢。改性瀝青卷材如采用膠黏劑粘貼，其膠黏劑的剝離強度必須合格。
    高聚物改性瀝青卷材和合成高分子防水卷材在鋪貼完成后，接縫口用寬10mm的密封材料封口，以便進一步提高防水層的密封抗漏性能。
    5．卷材屋面起鼓
    屋面防水層局部或大部脫離基層引起鼓泡狀態，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基層，導致屋面滲漏。
   防治措施：
    第一，找平層應平穩，用2m靠尺檢查平整度，允許偏差不大于5mm，且不多于1處，平緩變化。如果找平層不平整，表面干燥程度不一致，局部潮濕，既會影響防水層和基層的黏結力，也會造成防水層局部起鼓。
    第二， 防水材料和保溫材料要防止受潮。防水材料在運輸和貯存過程中應避免受水分浸入，進場后應堆放到干燥的庫房內。
    第三，屋面防水層施工時應注意天氣預報，選擇晴天施工，不應在雨天、霧天、大風天施工，防止基層受潮。


    第四，有保溫層的屋面，基層干燥確有困難，應做排氣屋面。為了使屋面防水層基層（包括屋面保溫層和找平層）的含水率降下來，直到達到自然風干狀態，應在屋面保溫層和找平層內設置排氣通道。排氣道應縱橫貫通，并應與氣連通的排氣孔相通。排氣孔的數量應根據基層的潮濕程度和屋面的構造確定，一般屋面面積每 36m2應設置一個。排氣孔應做好防水處理。在縱橫通道交叉處、在排氣出口處應設置排氣管，排氣管應設置在結構層上；穿過保溫層和找平層的管壁應打排氣孔，水氣從排氣孔進入排氣管排出，排氣管頂部應做彎管處理或做防雨罩，防止雨水浸入，在排氣管出屋面與防水層連接處應做好防水細部處理。
    第五，鋪設屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥，干燥程度目前尚無檢測儀器，可采取簡易的檢測方法，是將1 m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印，即可鋪設隔氣層或防水層。
   二、涂膜防水屋面質量通病的防治措施
    1．涂膜屋面漏水
    天溝、檐溝、泛水部位收頭處張嘴翹起，收頭封閉不嚴，涂料屋面有開裂現象等，造成漏水。
   防治措施：
    天溝、檐溝與屋面板交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為200-300mm，以避免屋面變形防水層開裂造成滲漏。
    第二，檐口處涂膜防水層的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。


    第三，泛水處的涂膜防水層宜直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應做防水處理。
    第四，板縫必須干凈、干燥，嵌縫前吹凈浮灰、雜物，隨即滿涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，進行柔性密封處理。
    第五，在找平屋上留出分格縫，并與預制板縫對齊、均勻順直。
    第六，基層處理劑應涂刷均勻，干燥后方可進行涂膜施工，在涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業，涂膜實干前，不得在防水層上進行其他施工作業，涂膜防水層不得直接堆放物件。
    第七，各種防水涂膜都嚴禁在雨雪天施工，或預計將有雨、五級風及以上的天氣不得施工。
    第八，進場的防水材料和膠體增強材料誚有產品合格證明，同時抽樣復試，經復試合格后才能使用。
    2．涂膜防水屋面氣泡
防治措施：
    第一，涂膜施工前，應將基層表面清理干凈，以免影響黏結力，造成氣泡。
    第二，選擇晴朗和干燥的氣候施工，基層應干燥。當氣溫高于30℃以上時，應避開炎熱的中午施工。
    第三，涂料涂刷厚度應適宜，一次成膜厚度一般應不大于1mm。
    第四，采取與卷材屋面預防起鼓相同的有關措施。
    3．涂料防水屋面黏結不牢
    涂膜防水層脫離基層形成大面積起殼。


   防治措施：
    第一，屋面基層必須平整、密實、清潔，無疏松起砂現象，局部高低不平處應事先修補平整，有起砂應視嚴重程度進行事先處理，工層表面應表掃干凈。
    第二，防水涂膜應分層施工，其厚度應達到設計要求，分層涂刷間隔時間應根據不同的涂料，、不同氣溫，按照該涂料的應用技術規程或施工技術規程要求進行施工。
    第三，施工期間應掌握天氣預報，并準備防雨塑料布，供下雨時及時覆蓋。
    第四，對進場的防水涂料，應檢查生產日期及有效日期，防止過期變質，同時對進場涂料應抽樣復試合格才能使用。
   三、剛性屋面質量通病防治措施
    1．剛性屋面漏水
    混凝土剛性屋面滲漏有一定的規律性，容易發生滲漏的部位有山墻或女兒墻、檐口、屋面板縫、雨水管穿過防水層處。
   防治措施：
    剛性防水層與天溝、檐溝交接處，與山墻、女兒墻交接處，剛性防水層分格縫、剛性防水屋面與出屋面管道等處理可參照卷材屋面或涂膜屋面的處理。
    2．剛性屋面開裂
    混凝土剛性屋面裂縫一般分為結構裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。結構裂縫通常發生在屋面板拼縫處，穿過防水層并上下貫通，溫度裂縫是有規則的通長的分布，比較均勻；施工裂縫是不規則的、長度不等的斷續裂縫。


   防治措施：
    第一，剛性防水屋面不得用于振動的建筑，也不適用于基礎有較大不均勻沉降的建筑。
    第二，防水層必須分格。分格縫應設在裝配式結構的板支承端，并應與板縫對齊，現澆整體結構的支座處、屋面轉折處（屋脊）、屋面與突出屋面結構交接處，縱橫向間距不大于6mm。
    第三，混凝土防水水層厚度不應小于40mm，內配￠4，間距00-200mm的雙向鋼筋網片，鋼筋網片宜放置在防水層中間偏上，并應在分格縫處斷開。
    第四，防水層的混凝土強度等級不應小于C25，水泥用量不少于330kg，水灰比不宜大于0.55，含砂率宜為35%-40%，灰砂比應為1:2-1:2.5，并宜選用普通硅鹽水泥，混凝土終凝后應覆蓋草包澆水養護，養護時間10-14d。