建筑滲漏問題居高不下，是設(shè)計缺失死板的套用圖集，造成防水硬傷？還是市場材料良莠不齊，非標(biāo)產(chǎn)品橫行？抑或盲目追求趕工期，不顧防水材料施工環(huán)境？
正因為諸多環(huán)節(jié)對建筑防水質(zhì)量起到重要作用，6月24日，廣東省建筑防水材料協(xié)會、深圳市土木建筑學(xué)會防水專業(yè)委員會與新浪地產(chǎn)(微博)共同主辦的深圳建筑防水沙龍舉辦。萬科地產(chǎn)、中信地產(chǎn)、招商創(chuàng)業(yè)、陽光華藝地產(chǎn)、深圳市建筑設(shè)計研究總院、悉地國際空間設(shè)計中心和唐山德生、東方雨虹、科順、卓寶等7家防水材料生產(chǎn)企業(yè)共聚一堂。為做好防水杜絕滲漏這個長期目標(biāo)獻言獻策。以下是唐山德生防水股份有限公司董事長李德生在沙龍上的發(fā)言!
6月24日，廣東省建筑防水材料協(xié)會、深圳市土木建筑學(xué)會防水專業(yè)委員會與新浪地產(chǎn)共同主辦的深圳建筑防水沙龍舉辦。會上唐山德生防水股份有限公司董事長李德生認為地下、側(cè)墻、屋面、種植等需要幾種合適的材料搭配組合。
防水市場存在的問題由來已久，大部分產(chǎn)品沒有優(yōu)勢，同質(zhì)化明顯。
李德生認為，一個地方的防水水平高低跟這個地方的行業(yè)引領(lǐng)有很大的關(guān)系，當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)的帶動，就會影響該地區(qū)有實力的企業(yè)都去研究先進技術(shù)生產(chǎn)合格產(chǎn)品，同時用先進的技術(shù)影響當(dāng)?shù)匾恍┮?guī)范的升級。
很多時候人們把建筑滲漏水說成是建筑的“癌癥“，這方面有幾個。一個是業(yè)主認為應(yīng)用的問題，有60、70%的防水是不可重復(fù)性，是一次性的活。但是大部分的防水堅持不到20年，對于70年產(chǎn)權(quán)的房子來說，后患無窮。
防水現(xiàn)象要有改觀需要各方的關(guān)注，甲方要重視、企業(yè)要重視，還有我們的整個設(shè)計也應(yīng)該要重視。現(xiàn)在深圳這種重大的項目全部都做防水專家評審在全國開行業(yè)之先河，由專家來把關(guān)。這使得深圳地區(qū)建筑防水大大優(yōu)于國內(nèi)其他地方。
防水是基礎(chǔ)功能，也是考驗設(shè)計師能力的試金石。首先，要堅持防排結(jié)合的理念，排水是非常大的問題。地下、側(cè)墻、屋面、種植，不僅有外墻的防水，還有衛(wèi)生間的防水，需要幾種合適的材料搭配組合。
從結(jié)構(gòu)設(shè)計看，從防水層的上下游設(shè)計，因設(shè)計不合理而漏水的問題有60%。得從這個角度研究它，把它從一個節(jié)點、一個節(jié)點的解決。
綠色建筑與防水有沒有直接關(guān)系呢？李德生認為，不是搞點綠化就是綠建了，而是在建筑的全生命周期之內(nèi)盡量的減少它對資源的破壞和對資源的消化。看一個防水項目是否合格，如果防水不好的話地下室的建筑物就會腐爛，腐爛就會減少房子的壽命。第二，把屋面涂成白色的，它的反光率達到70~80%。如果一個城市把屋面做成白色的反光以后就把陽光反射到空中去，就把整個城市的溫度就下降了。
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