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1.1 卷材的屋面出現(xiàn)滲漏的原因
主要原因是往往出于卷材防水層開裂、流淌、鼓泡、老化或者是構(gòu)造節(jié)點的損害等一系列的情況。為了將滲漏的原因和狀況摘清楚,就要找到準確的滲漏位置。如果是外露的防水層的話,滲漏的位置相對來說比較容易發(fā)現(xiàn),但是如果在防水層的上面還加設(shè)有保護層或者是飾面層的時候,滲漏的位置就沒有那么容易探查出來了。有很多施工技術(shù)人員使用的是在防水層上面通過澆水來觀察得出滲漏的位置,還有部分施工技術(shù)人員是采用破壞已部分的飾面層來查找滲漏的部分。這些方法很多時候靠的都是個人的經(jīng)驗,既麻煩也不夠準確。
1.2 卷材開裂的施工維修技術(shù)
卷材開裂的維修一般可以分為兩種：
一是瀝青油氈防水卷材破損的維修施工技術(shù),
二是改性瀝青卷材破損的維修。
在進行第一種破損維修的時候,先在裂縫的兩邊的保護層材料去除,在兩邊各去除大約500mm的寬度,還要將裂縫中的塵土用吹塵器吹干凈,之后涂刷上一道快速揮發(fā)性的冷底子。等到這道底子油干了以后,才能在裂縫中嵌填上一層高于防水層表面1mm左右的防水密封膏。然后在裂縫的砂鍋面還要干鋪上一層300mm的卷材條,其上再鋪設(shè)一層卷材防水層,這層新鋪上的防水層最好是與原屋面的防水層相同的材料。在這個過程中,還要注意到如果裂縫是在轉(zhuǎn)彎的地方,要將干鋪上去的卷材斷,再根據(jù)順水的方向搭接另外一條長度不小于100mm的卷材,搭接的長度也不能小于150mm。而且卷材的兩邊不能有翹起,要密實地封貼好。
如果是進行第二種開維修的話較為簡便,直接展平破損的部位,在必要地時候也可將破損部位的殘邊剪掉,然后在破損的部位用熱溶法鋪上相同的卷材,給破損的部位打上“補丁”就可以了。 1.3瀝青油氈卷材防水層流淌的維修施工技術(shù)。
瀝青油氈卷材防水層的流淌可能是由于瀝青材料的耐熱度太低,也有可能是由于當初在配料的時候沒有嚴格按照比例來配合材料,又或者是由于在進行鋪設(shè)卷材施工的時候,瀝青油脂涂刷得厚度超過了2mm,所以在受到高溫天氣影響之后就發(fā)生了流淌。瀝青油氈卷材防水層的流淌.一般說來可以分為三種:輕度、中度、嚴重。流淌的面積大于屋面面積的50%,而且滑動的距離大于150mm的時候,就屬于嚴重的防水層流淌了。對于這種嚴重的流淌,因為進行局部的修補從修補的費用上來說已經(jīng)是不夠經(jīng)濟了,而且工程也較難進行。可以考慮重新鋪設(shè)防水層。所謂中等的流淌,是指流淌的面積小于屋面的50%,滑動的距離在100～150mm之內(nèi)。它一般是在垂直又或者是坡度大的面上發(fā)生,比如說女兒墻、天溝處。理中等流淌的原則是只要維修后不再發(fā)生滲漏就可了。而一些輕度的流淌,只要沒有發(fā)生滲漏,一般說來就不用進行修理。
1.4卷材料防水鼓泡現(xiàn)象的維修施工卷材料防水鼓泡現(xiàn)象的維修,可以根據(jù)鼓泡的大小來分別進行。如果是小的鼓泡,可以先鏟除掉鼓泡周圍100mm范圍內(nèi)的保護層材料和膠結(jié)料,并且還要清掃干凈。之后用工具把鼓泡戳破使得卷材下面的空氣都被趕出來之后,將卷材恢復平整。然后在鏟除的范圍涂刷瀝青油脂之后鋪貼上一層卷材。在這一步的施工中為了保證鼓泡處的水氣能夠被全部排出,就要注意保證出汽口及其下方都沒有被粘結(jié)封死, 最后再將保護層做好就可以完成小鼓泡的維修了。
2 細部節(jié)點關(guān)鍵技術(shù)
改良節(jié)點做法，增強廢品維護。由于節(jié)點結(jié)構(gòu)的不合理或施工粗糙，常常是招致節(jié)點滲漏的主要緣由。在節(jié)點局部應采取剛、柔分離的方法，各節(jié)點均應用密封資料填充密封，這一點對剛性防水層特別重要。
2.1防水層與天溝，檐溝的交接處應留凹槽，并且用密封膏封嚴防水層與變形縫兩側(cè)墻體交接處應留30mm的縫，用密封資料嵌填，泛水處應鋪設(shè)卷材或涂膜防水層伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫隙，先用護坡，再用密封資料嵌填密實。
2.2落水管口處等均要契合下述規(guī)則水落口埋設(shè)標高應思索水落口設(shè)防水時增加的附加層，柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸；（2）水落管口四周直徑500mm，范圍內(nèi)坡度不小于5%，并且應用防水涂料或密封涂料，厚度不小于2mm，水落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深20mm 凹槽，嵌填密封資料。
2.3剛性防水與山墻、女兒墻交接處應留30mm的縫隙，用密封資料嵌填女兒墻開裂的主要緣由與溫度變化、施工質(zhì)量和環(huán)境影響及設(shè)計結(jié)構(gòu)等諸要素有關(guān)。由于開裂滲漏，屋面板堵頭不緊密，會招致室內(nèi)角滲漏而影響到其它部位。因而，在女兒墻周圍程度方面緊靠外邊的垂直立面方向貼一周外墻條磚，再往內(nèi)做防坡，可防止女兒墻時間過長邊上呈現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
3 涂膜防水滲漏的維修施工技術(shù)
3.1 涂膜鼓泡的維修施工技術(shù)
涂膜防水層之所以會鼓泡,主要是因為防水涂料(接下頁)的質(zhì)量不達標,對于規(guī)范中規(guī)定的防水涂料所要達到的技術(shù)指標不能全部達到。所以在維修的時候,就要選用質(zhì)量較好的防水涂料進行施工。首先要鏟除鼓泡處和它周圍的涂膜防水層,并將基層清理干凈。注意鏟口的周邊要留成斜面。然后分遍涂抹新的防水涂料就好了。
3.2 涂膜開裂的維修施工技術(shù)
涂膜開裂的原因也有三個:
一是在當初施工的過程中,對于基層的處理不到位;
二是防水涂料的質(zhì)量不好;
三是屋面的結(jié)構(gòu)變形位移。
對于涂膜開裂的處理,首先要鏟除掉開裂處和它周圍100～150mm的涂膜防水層。鏟口的周邊同樣要注意留成斜面,等到基層清理干凈之后就分層次地涂抹上質(zhì)量合格的防水涂料。對于涂膜開裂的處理有一點不同于鼓泡的維修,就是一定要分層次地將新涂料涂抹上去,而且要等到先涂層充分干燥成膜之后才能進行下一道涂料的涂抹,逐步達到所要求的厚度。
3.3 構(gòu)造節(jié)點的維修施工技術(shù)
一些構(gòu)造節(jié)點(如天溝、水落口、檐口、泛水等)也常常是屋面滲漏的地點。在這些地方為了防漏,往往需要進行特殊的防漏施工,需要在這些構(gòu)造節(jié)點設(shè)置胎體增強材料,進行密封處理。但是常常設(shè)置不當胎體增強材料又或者是根本就沒有設(shè)置,以及進行密封處理的時候施工不到位,而導致雨水滲漏成為滲漏點。對于這些構(gòu)造節(jié) 點進行維修胎體增強材料的施工時,應該要先鏟除掉原來涂膜防水層,做好基層的清理工作,增加鋪胎體增強材料,再分層次地涂膜上新的防水涂料。如果構(gòu)造節(jié)點的滲漏是由于原先的密封材料的開裂或是剝落而造成的,就要先將這些密封材料先鏟除干凈,再用新的密封材料進行嵌填。