摘 要：隨著現代社會經濟的不斷發展，地下室建筑也是越來越普遍，但是地下室建筑中的也存在著各問題，本文就是對地下室建筑防水施工所出現的一些問題提出了有關控制措施
關鍵詞：材料檢驗； 施工控制； 地下室防水
1.加強市場調研和原材料檢驗，
在選擇各種質量高的材料主要針對材料的影響因素，再根據市場調研，對各生產廠家產品從產品性能、質量信譽及廠家所生產資質等級等方面仔細篩選比對，從中選出適用且能確保施工質量的混凝土及防水材料。
對于工程結構自防水所用商品混凝土，按照工程的實際情況，對水泥品質、骨料等個各原料進行嚴格選擇，混凝土配合比及外加劑摻量進行嚴格控制，采取必要的措施減少溫升，保障混凝土強度及抗滲性能。保障了結構自防水的材料之后，還需對防水卷材的材料進行嚴格把關。對防水卷材各個性能指標進行對比篩選，選擇符合工程要求的性能優越的卷材。材料進場后對原材及時進行見證取樣，按批次抽檢送檢，對原材進行妥善保管，保證原材質量。
2.改進施工工藝，規范操作方法
通過對已施工完成的結構自防水工程和卷材防水工程的調查及試驗，就施工工藝造成的質量問題進行分析分別得出兩方面的原因，結構自防水部分主要是混凝土內部溫差控制不當；卷材防水施工過程中，主要是基層含水率過高，細部構造處理不到位。針對以上問題應從薄弱環節入手，努力改進施工工藝，加強細部控制，提高施工的可操作性，達到工程質量要求。
2.1 結構自防水部分的施工控制
樁基礎工程中截鑿管樁后在樁心下入鋼筋籠用防水混凝土澆搗密實，抹平壓光，之后根椐設計要求和GB50108- 2001《地下工程防水技術規范》，采用新型材料水泥基滲透結晶型防水涂料進行樁頭防水施工，在樁頭周圍外延500mm 分兩層涂刷，涂層厚度≥8mm。在初凝未干時邊涂抹邊保養，水泥基滲透結晶型防水涂料塑性較差，因此，樁頭與墊層交接處做成八字腳，以滿足防水層施工需要。養護過程用潔凈水,待料初凝后用噴霧器進行噴霧養護,避免涂層破壞,每天至少噴霧3 次,連續2~3d,夏季施工，應適當增加養護次數,從而避免涂層過早干燥影響抗滲性。施工完畢后用塑料薄膜覆蓋好，以防雨淋、日曬、風吹、污水。水泥基施工完畢后，在樁頭水泥基上鋼筋根部套橡膠止水圈，以提高抗滲性能。
在混凝土澆筑前嚴格進行檢查，保證混凝土鋼筋綁扎、模板安裝符合要求，墊塊綁扎牢固規范，充分保證混凝土保護層，提高混凝土的耐久性，避免裂縫而產生的滲水現象。混凝土澆筑時，為保證不出現溫度裂縫、冷縫，采取分段分層施工，第二層施工及時在第一層初凝前進行，并控制澆筑速度。夏季施工時氣溫較高，為防止筏板基礎混凝土受到太陽直接照射，吸收大量的熱量，澆筑完畢后立即采用塑料布等遮陽并及時養護，針對晝夜溫差大，采用麻袋覆蓋以達到保溫效果。工程基礎施工處于夏季時，為了保證混凝土內外溫差不大于25℃，混凝土終凝后立即覆蓋塑料膜和澆水養護，混凝土實測內部溫差和內外溫差超過25℃覆膜保水，停止澆水養護，并采取保溫措施。在測溫的同時注意做好混凝土的養護工作，養護時間自混凝土澆筑開始計算，不少于14d。養護期內混凝土表面應始終保持溫熱潮濕狀態以防產生裂縫。通過對以上工藝的實施，加強細部控制，施工中做到了合理有序，才能保證施工質量達到預期效果。
2.2 防水卷材的施工控制
鋪貼卷材涂刷冷底子油之前，先將基層清理干凈，表面均勻一致，表面出現疙瘩或凹凸不平現象時，用灰鏟等工具將疙瘩鏟掉，將凹陷處用1∶2.5 水泥砂漿抹平壓光。涂刷基層處理劑前清理好基層表面, 用毛刷對節點、周邊、拐角等先進行涂刷。冷底油涂刷均勻，無麻點、漏刷、透底等缺陷。涂刷完畢后，經過干燥后進行熱熔法大面積施工。鋪貼時注意細部，控制烘烤火候，其底面呈熔融狀態時粘貼在基層上，并壓實鋪牢。平立面相交處卷材鋪貼時先立面后平面，分層鋪貼，粘貼時卷材緊貼陰角，平立面轉角處卷材接縫均留在平面上距立面≥600mm處。卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪貼是影響鋪貼質量關鍵。卷材接縫部位均使其有溢出熱熔的改性瀝青膠，保證卷材防水層的鋪貼質量。在大面積防水卷材施工到后澆帶處時，第一層SBS 防水卷材按要求粘貼好（距后澆帶邊留150mm）并封邊。第二層SBS 防水卷材距后澆帶邊同樣留150mm，但在距后澆帶邊650mm 范圍內SBS 防水卷材采用點粘形式臨時固定到外墻上。待后澆帶澆筑完畢后再進行施工。后澆帶混凝土施工完畢后，把后澆帶兩邊點粘的SBS 防水卷材揭開，并清理干凈，刷基層處理劑，采用上、下層錯開的形式進行卷材粘貼。后澆帶處防水卷材與大面積留設的卷材搭接長度一定要保證，并增加一層SBS 防水卷材，形成三層SBS 卷材防水，在外墻體后澆帶兩側砌保護墻。保護墻與外墻防水層之間留10～20mm寬縫隙，隨砌隨用砂漿填實。防水卷材鋪貼完之后，還要注意成品保護，在筏板平面點粘350 號石油瀝青油氈一層，外加50mm 厚C20 細石混凝土保護層，立面綁扎鋼筋前安放模板，待鋼筋綁扎驗收完畢澆筑混凝土前取出，防止鋼筋扎破防水卷材。外墻保護層在土方回填前用聚醋酸乙烯膠粘劑在防水層外側粘貼50mm 厚聚苯泡沫板作為保護層，粘貼聚苯泡沫板隨土方回填進度提前粘貼。
4.加強節點控制，注重每一環節
在地下室筏板混凝土澆筑時采用分層澆筑，在下一層混凝土初凝之前澆筑上一層混凝土，避免了冷縫產生，并將表面泌水及時排走。混凝土墻部分留設水平施工縫，距筏板面高度450mm。二次澆筑混凝土墻前清除混凝土表面的浮漿和松動的石子，沖洗干凈，充分潤濕，并剔槽放置膨脹橡膠止水條；豎向施工縫設置止水鋼板。止水鋼板長度為30cm，施工縫兩邊每邊搭接15cm。在施工縫上二次澆筑混凝土前，應將施工縫處的混凝土表面鑿毛，清除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，保持濕潤，再鋪上一層20～25mm 厚的1∶1 水泥砂漿，然后進行混凝土澆筑。
在筏板基礎上設置有后澆帶，并貫通外墻體及梁、頂板時，后澆帶澆筑前，先將后澆帶兩側混凝土表面鑿毛，清理干凈并澆水充分潤濕，然后用高一標號摻微膨脹劑UEA 的混凝土澆實。
從地下室底板、墻板穿出的管道、預埋件等均在防水層施工前安設完畢，地下室墻地面防水層施工完成后絕不再鑿槽打洞。對突出的預埋件、型鋼等根部做成圓弧。固定模板的螺栓穿過防水混凝土結構時，為避免水沿縫隙滲入，在螺栓上加焊止水片，止水片滿焊。對于穿墻螺栓外露部分也做防水處理，首先切除突出的螺栓，然后剔鑿出木塊，清理螺栓端部周圍混凝土部分，在螺栓端頭涂刷防銹漆，用1∶2 防水砂漿抹平。細部的防水做法嚴格按規范要求施工，不放過每一個細節，才能提高防水工程整體質量。
5.建立嚴格的質量控制體系，全方位做好質量監督工作
施工管理方應根據工程特點，集思廣益，制定檢查措施，加大檢查力度。建立定期抽查和隨機抽查相結合的制度，同時對每一道工序完成后，由施工方會同技術、質檢、監理和業主共同驗收，驗收合格后進入下道工序施工。在每道工序實施前，管理人員與施工人員進行工藝做法、技術要領、注意事項詳細交底，說明操作要點和注意事項，并且每一道工序完成后，及時進行檢查驗收，總結出現的問題、制定解決辦法。在施工期間，明確崗位職責，落實到人，嚴格“三檢”制度，發現問題及時聯絡解決，嚴禁不合格品流入下一道工序。每一道工序完工后，在班組、質檢自檢合格后，向監理報驗，然后會同質檢、技術、監理和業主工程部共同驗收，簽署驗收意見。驗收合格后進行下一道工序施工。另外，對所有進場原材及已完工部位均嚴格按要求加強檢測，并做好成品保護，確保施工質量。
通過施工過程中的嚴格要求，防水工程系統施工質量獲得了極大提高。提高了防水卷材的合格率，投入使用后降低維修率，能有效節約維修成本，使地下室防水施工在質量上一個新的臺階。地下工程防水是系統工程，其質量的優劣與設計、選材、施工、監理等環節都有關系，只有這幾個環節管理好，設計、施工、監理三者統一思想，嚴格按規范辦事，才能確保地下工程防水質量，從根本上解決地下室滲水問題。
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